家住福田区福民新村26栋的吴先生向本报投诉称，他所住那栋楼第五至六单元一楼，原为架空层，后改为临时出租屋，去年初租给一个邮件集散点，从此这栋楼的居民再无宁日。

　　不管白天黑夜，只要有货车来，居民的噩梦就开始了。一般同时有两三部大货车一齐开来对接交货，还有些只是来卸货的，邮件堆得满地都是。由于常在人们休息时来交货，那些点货人的吆喝声，货物重重砸在地上的响声，货车的隆隆声，甚至有时车上的音响声，让人无法安寝。该集散点还雇了10多名摩托仔，每天二至三次到此地送收邮件，每次来回，这些人常是三五成群，横冲直撞，而对面就是皇岗幼儿园，如果碰上孩子们上学或放学，则易导致险情发生。

　　1月15日上午，记者来到福民新村26栋楼前，此刻整栋楼都显得很安静。转到楼后面即看到了标有“临时出租屋”门牌的一楼，这些由架空层改建成的出租屋正对着皇岗幼儿园。当时，除了一间缝纫店开着门外，所有租户的门都是关着的，记者没有找到被投诉的邮件集散点。

　　在与缝纫店店主夫妻俩交谈中，记者了解到，吴先生向本报反映的情况确实存在，因为邮件集散点就在缝纫店隔壁，租了两间房子（见图）。缝纫店的店主说：“那些货车常常是在中午，或者夜里12点左右，有时甚至在夜里3点左右来，这正是大家要睡觉的时候，吵得很。不过，最近情况好了些，来货次数少了，而且比较注意，噪声小了很多。”

　　记者再次通过电话与吴先生联系，他也证实说有了较大改善，但他仍然认为居民区内不应有这种邮件集散地。

　　记者后来从有关方面了解到，深圳邮政行业管理办最近对这一集散地进行了罚款处罚。

　　福民新村管理处：责任多，权限小，不好管

　　在得知记者的来意后，福民新村管理处的唐主任解释说，将架空层改建做临时出租屋属于历史遗留问题，福民新村是微利房，一些大单位，如银行和深业集团等职工住在这里，所以不少出租屋都是由那些单位自己管，归我们管理的只有一部分。有1302户的福民新村已有10年历史了，当时的物业管理条例没有现在那么完善，一些临时租户的社会公德较差，租户与常住户经常发生矛盾。而管理处责任多，权限小，发生矛盾后，管理处的工作人员只能说服教育，在中间协调，不可能用任何停电、停水等强制手段。

　　但唐主任承认被投诉的邮件集散地所租房归管理处管，他说，那里可能是有个活动点，存一些邮件和包裹，但并没有非法营业，主要还是租来住的。他认为，这件事不涉及什么大原则问题，左邻右舍应该互相体谅，多些理解和包容。

　　最后，唐主任明确表示，那两间房将于今年3、4月份到期，届时，他们不会再与现在的租户续合同了。安全隐患：大货车频繁在小区出入在针对邮件集散地问题的调查过程中，记者还发现了更多的情况。福民新村内不仅有一家幼儿园，还有一所小学，频繁在小区内出入的大货车给孩子们的安全带来了威胁。

　　且不说前面提到的接送邮件的货车和速度很快的摩托车，住在26栋楼旁边的27栋楼内的一位住户对记者说，27栋楼里有间出租屋是被租来做仓库用的，每周有一辆大型货车会出现一两次，将装有某名牌瓜子的货物卸到仓库，由于路窄车一来几乎将道全部占满了。记者在现场看到，27栋楼和26栋楼与对面的皇岗幼儿园之间的那条小道确实很窄。

　　小区内建幼儿园和小学，想必当时建校者的初衷正是为了保证孩子们的安全，但如果大货车不能被拒于小区之外的话，安全保障也就无从谈起了。

　　点评：住宅区内是不应该设有邮件集散地或仓库的，管理处如果能够严格控制大货车的进出，各业主在出租房屋签合同时对租住用途把好关，租户与住户间的矛盾以及随意出租可能带来的问题都是可以避免的。题图由雄帆摄