中华企业（600675）与海鸟发展（600634）近日皆出公告表示参与上海朱家角投资开发公司的增资扩股工作，其中：中华企业出资7500万元占25％、海鸟发展出资7000万元占23.33％。一个项目同时引来两家上市公司和一家上市公司的母公司（申能集团同时亦出资6000万元占20％）齐齐介入，让人的确会心生“英雄所见略同”之感，而中华企业的好眼光更值得称许：

　　（1）大型楼盘之风始于华南地区，近年开始成为国内各大城市地产开发的新趋势。位于上海的中华企业亦是这方面的高手。以近年开发的大楼盘———上海春城为例，此为上海市政府重点规划的春申居住示范区工程，占地31公顷，整个小区实行分期滚动开发，在2000年—2003年间陆续为公司产生利润；

　　（2）房地产企业最重要的是要以超前眼光做好土地储备工作，而中华企业这方面做得相当成功，近年已经储备了以下地块：今年3月以6520万元受让崇明县东部东旺沙、团结沙地区地块，2001年底表示出资2.08亿元参与开发上海南汇东滩地块（毗邻拟建中的洋山深水港，占地约4000亩），今年5月底又出资2.6亿元追加对上海南汇东滩（二期）的投资（3870亩）；

　　（3）此次朱家角项目又是中华企业的一项储备，牛家角镇是上海市的“一城九镇”试点城镇，中心镇区规模建设总面积为8.14平方公里，建设总投入75亿元，未来五年内，将被建设成历史文化名镇。

　　从历史走势上看，中华企业股票亦在走一条含蓄且坚决的上升通道，由于多次小比例除权，故而该股两年涨一倍的走势几乎是在不知不觉间完成的，这家现价8元多的上海地产股后劲依然十足。