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深公房地产价格指数
二级市场住宅均价5922元
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【商报讯】深圳市规划国土局昨日举行的新闻发会透露，该市已於今年初建立起房地产价格指数系统。该系统包括地价指数、房地产分区分类指数和租金指数三个方面，企业和个人均可从深圳市房地产信息网（WWW．SZHOME．COM）上查阅。据昨天最新公的房地产价格指数，住宅二级市场平均价格为5922元。
深圳市房地产价格指数用分行政区，分物业类型公。考虑住宅类房地产二、三级市场价格落差较大且增值速度不同，因此将住宅类房地产价格指数分为二级市场指数、三级市场指数。办公楼、商业类房地产二、三级市场价格区别不明显，因此将其二、三级市场合公价格指数。工业房地产以租赁为主，只以租金指数形式公，不公其价格指数。租金以年租金为基础计算市场均价。深圳地价指数以楼面地价为基础计算均价。深圳房地产价格指数的基期为2001年1月1日，基数为100。
昨天还公了最新的深圳市房地产价格指数。房地产指数按基数100点对应房价6300元每平方米计算，住宅二级市场指数94，对应房价5922元。三级市场73，办公楼107，商业275。房地产租金指数按基数100点对应租金37元每平方米计算，住宅71，办公楼119，商业362，工业43。地价指数按基数100点对应楼面地价1320元每平方米计算，住宅99，办公楼125，商业172，工业36。
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