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按揭证券溢利减14．1％ 去年购入按贷增4倍达63．5亿
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【商报专讯】由於市场情癋欠佳，所以香港按揭证券有限公司去年的总资产虽增6．2％，但除税後经营溢利却较上一年减少14．1％。
该公司昨日公布业绩。去年的除税後经营溢利为2．331亿港元，较上年减少3，810万港元，减幅为14．1％。股东资金回报率为9．4％，低於上一年的12．1％。不过，资本与资产比率维持则高於去年的10．1％，达12．3％。
该公司去年的总资产由139．8亿港元，增加至148．4亿港元，增幅6．2％。年内购入了总值达63．5亿港元的按揭贷款，较上一年购入数目增加近4倍，亦较40亿港元的营业目标额高出58．8％。截至二零零零年十二月三十一日，保留按揭贷款组合的未偿还本金馀额增加23．7亿港元，至111亿港元，增幅达27．1％。
将购入房委180亿按贷
根据按揭证券公司与香港房屋委员会达成的协议，前者将会在二零零二年九月前从房委会购入‘自置居所贷款计划’总值170亿至180亿港元的按揭贷款。预期未来18个月内，按揭证券公司的按揭贷款组合将会继续显著增长。
据透露，自按揭保险计划推出以来，投保申请数目逐渐增加。去年该公司共收到来自36间核卖方合共5，223份申请，涉及按揭总额104亿港元；一九九九年收到2，150份申请，涉及按揭总额44亿港元。已投购按揭保险的按揭贷款?二零零零年新借出按揭贷款总额的比率为7％，上一年则为4％，显示其按揭保险计划的市场渗透率不断上升。迄今二手物业市场交易?收到申请的比率为87％，显示按揭保险计划有助提高二手物业市场的流通量。
另一方面，该公司活跃於本港资本市场。去年它根据‘债券发行计划’及‘债务工具发行计划’，共发行了11期债务工具，共集资66亿港元。截至去年底，上述两个计划的未偿还债务馀额为116亿港元。
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