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港府与船厂下月可达协议 建迪士尼收地赔15亿
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【商报讯】地政总署署长布培昨日表示，迪士尼公园发展计划与竹篙湾财利船厂的收地谈判，将於下月达成协议，政府将拨出十五亿元作为收地赔偿。有测量师认为，以地价计算，十五亿元的赔偿额偏高，相信是政府想尽快展开工程有关。
特区政府与竹篙湾财利船厂就收地赔偿商讨已达年半之久，地政总署署长布培表示，有信心在下月达成协议，署方已拨备了十五亿元作为赔偿金额，即是根据《管地收回条例》对新发展区地皮的最高赔偿上限。据了解，财利船厂原本的索价高於十五亿元的赔偿，经讨价还价，卒达至赔偿协议；但财利船厂方面昨日拒绝回应。
一般估计，以船厂?地约二百万平方尺计算，每平方尺约等於赔偿七百五十元，较一般新界收地的最高赔三百元一尺，高出超过一倍。
测量界的立法会议员刘炳章认为，赔偿额内可能包括了船厂在业务和基建投资上的损失，而今次政府愿意支付大笔赔款，相信是希望尽快收回土地。竹篙湾第一期投资近四十亿的填海工程，己於十个月前展开，预计半年後就会填到船厂现址。
布培：楼价会维持平稳
另方面，布培预计，土地储备表中最少有两至三幅大型住宅地皮，可以在下个财政年度售出，他又相信楼市复苏不再是小阳春。
下个财政年度有十五幅大型住宅地皮拨了入土地储备表，布培表示，相信最少会有两至三幅发展商会提出申请，其中他有信心北角油街商住用地在下年度内会售出。但勾地的申请预计要等到财政年度的下半年才会收到。
布培又希望藉著未来三个月不拍卖土地，市场会因而进一步恢复信心。布培又表示，未来两三年住宅落成量仍然庞大，每年近三万个单位，相信楼价只会维持平稳。
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