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上月首贷批345宗升48％
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【商报专讯】美联物业（一二００）资料研究部指出，上月份获批首次置业贷款家庭及单身总数共三百四十五宗，较二月份上升四成八，但?未可显示市民入市意欲显著增强，因为此数字仍较过去多个月的平均宗数低逾一成。
资料显示，三月份所录得的三百四十五宗获批的贷款个案，占二百一十宗为家庭首贷，而一百三十五宗为单身首贷。美联物业指出，虽然贷款个案较二月份显著上升，但这主要是二月份的基数较细所致，实际上三月份获批的个案较过去九个月的平均数低近一成一，反映首贷客仍然审慎入市。
数据显示，自去年第三季开始，只有七月及十月的首贷名额使用量能达六百宗或以上，其馀月份的使用额普遍徘徊在二百至四百宗之间，而过去九个月期间，首贷成交只占整体住宅市场不足百分之七，故首贷对楼市影响力轻微。
事实上，九九年的首贷的贷款额仍未尽用，在签发的一万一千八百零六个合格证明书中，只有六千七百零八个申请者使用贷款置业，比率不足六成。故此，即使港府再批出贷款对市场的帮助不大，对首次置业者来说，入市与否仍要视乎楼市走势，只要当楼市气氛好转，首贷客入市的速度将会加快，并以最受首贷额欢迎的新界区屋苑最先受惠。
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