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腾皇居顶层售四千八百万 嘉里首季收益十亿
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【商报专讯】记者枣毅报道：嘉里建设财务总监周福安表示，在息率下调下，集团正与银行商谈三十至四十亿元银团贷款，现有十亿元流动资金及四十亿元银行备用信贷，足够发展业务。而今年首三个月的售楼收益为十亿元，目前以四千八百万元售出腾皇居顶层单位，预计未来有一至两厘减息空间，对楼市有很大帮助。
集团董事何述勤表示，日前售出的腾皇居顶层单位成交价四千八百万元，平均?价一万二千元。大埔涤涛山会视乎市癋才推出市场，独立屋及分层单位目标?价分别为九千至一万元及七千元；集团?无计划为首次置业买家提供特别的优惠。另九龙湾企业广场已获批出入伙纸，?价由一千八百至一千九百元，有兴趣买家查询洽购逾一半楼面面积，即约二十五万方?。
嘉里与上海市静安区土地批租领导小组办公室合作发展上海市延安中路住宅项目作内销，楼面地价每平方米四百三十美元。周福安指出，该项目发展成本为六至七亿元，补地价为二千九百万美元。
他称，集团正密切注意官地拍卖的情癋，但未有勾地计划，仍会以发展低密度及豪宅物业为主作物业发展政策。虽然今年已减息三次达一点五厘，相信减息效应於下半年才会出现；预计今年仍有一至两厘的减息空间。
另外，嘉里物流执行董事马荣楷表示，今年中旬将会落实泰国的物流贸易中心，期望未来九个月会成立亚洲物流网络。北京及上海的物流中心期望可於本月底及七月份开业。下半年会於马来西亚，菲律宾及湾扩展物流中心，但暂未能透露具体投资金额。
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