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屋署将发信迫拆僭建物 劝喻信具法律效力有钉契权
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【商报讯】屋宇署计划向业主发出具法律效力的清拆僭建物劝喻信，该信会附加在楼契上，若业主拒绝维修楼宇，不但可能影响买家购买意欲，而田土厅更可能有权‘钉契’。屋宇署署长梁展文相信，新措施可加强有关阻吓力，增强维修楼宇成效。
下周公布旧厦维修方案
屋宇署将於下周一（廿三日）公布一系列全面维修及取缔旧楼僭建物的方案，做法是该署先发劝喻信，若业主拒绝清拆僭建物时，屋宇署会再发出一封具法律效力的劝喻信，该信会附加在楼契上，显示出楼宇的维修问题，当业主计划将单位转让时，新买家只要一查契约，便知悉单位有否拥有僭建物。
屋宇署署长梁展文称，虽然劝喻信不能阻止业主售楼，但业主如果不先清理僭建物，日後放盘便会遇上困难，因为买家一定会因维修问题认真考虑交易。他又称，若建议仍不收效，屋宇署不排除会研究钉契，进一步阻止业主将楼宇转手。
梁展文亦否认现时机制失效。他指出，现时的劝喻信，加上大厦维修计划，已发挥作用，而日前铜锣湾香港大厦石屎剥落事件，该厦业主立案法团已?取行动维修，只是在时间上未能配合。
另外，署方计划动用五千万元将部分验楼及巡查工作外判，同时增聘三百多名非公务员合约员工协助执法队伍，加强清拆及检控能力，预计每年可处理一千幢有僭建物的楼宇，较现时多出一倍，初步订出十个试验地点，但详情会於下星期才公布。梁展文称，署方将於年尾检讨外判工程的成效，检讨是否需要进一步增加外判数目。
香港大厦展开全面维修
此外，日前铜锣湾怡和街发生塌石屎击伤三名途人的香港大厦现场，对出的行人路及马路已於昨午解封。运输署、巴士公司、承建商及大厦业主立案法团代表昨日开会商讨补救方法。该大厦业主立案法团主席杜皊安表示，为保障大众安全，已接纳屋宇署建议，先将最接近公众地方的外墙搭建棚架，避免再有石屎剥落击伤途人，预计棚架工程最迟一星期内完成。法团亦会於未来三星期内开会，决定由哪个承办商负责大厦维修工程，估计工程最快於今年年中展开。
对於事件有怡和街商踑店主表示，生意受到影响，每日最少损失二万元，故考虑向大厦业主追讨赔偿。
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