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深圳营商环境好 港人开铺获利多
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愈来愈多港人开始以十万元资金，北上深圳营商，租铺卖衫、裤、皮具等，轻轻松松月赚两万多元，比起在港营商成本重，收入不稳定，在深圳似是别有洞天。新趋势是更多港人灵活走位，易地往深圳赚港人钱，兼可面对全国市场。
深圳罗湖商业城和东门一带的商店，是零售商的淘金地。罗湖商业城最大业主深圳金罗湖商业城总经理助理苏佳伟指出，由於商业城铺位严重供不应求，不久前就有新租客付四十万元顶手费，只求转租一间四百尺旺铺卖手袋。
渴望租用罗湖商业城铺位的商人不乏本港小市民。在本港做开礼服的蔡松龙，去年八月用七万元顶手费（包括两个月按金一万元），从前手经营女装的内地人手上，取得罗湖商业城二楼一间三百一十二尺的铺位，创立了他在深圳的首间西装分店，月租五千二百二十元，他连装修及顶手费等共用了十二万元就开业，至今每月营业额八万元，扣除总成本，每月可得盈利约两万元。
蔡松龙原在香港黄金商场，以不同店经营四间礼服店，总计楼面一千五百尺，月租十一万元，平均每尺七十三元，聘用十名员工，营业额三十八万元，每月纯利才得两万馀元。庞大的成本所得纯利，竟与深圳两名员工三百尺的分店一样，优劣鲜明。‘深圳营商环境好过香港，也好过广州。’蔡松龙精明地说：‘我在广州也开过两间铺，当地人爱货比三家，一味要平，好难赚到他的钱。’
另一名港人萧家强，八年前在深圳认识了售货员孙小雪，两人成为合作伙伴投资四万元租铺卖成衣，在生意的高峰期开铺近十间。去年五月以六万五千元顶手费（不包括两个月按金），租用东门步行商业街的九龙城广场地下一铺位，卖成衣及帽子，铺面一百六十一尺，扣除全部成本，每月纯利约六万元。两人更是日久生情成为夫妻，现又在该商场多租一个摊位卖假发，成本及收入与前者相若。而两人在毗邻的旺角中心商场经营四年的地铺，由於近年人流较少，商户又割价斗平，仅能收支平衡。因生意不佳，萧家强向业主要求减租三百元，如今租金约一万一千元。
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