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中银楼按市占率居首 DBS收购道亨後居第五位
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【商报专讯】中原地产研究部统计显示，随着新加坡发展银行（DBS）购道亨银行後，其楼宇按揭市场?有率将大幅提升，直迫中银、恒生、渣打及汇丰前四名银行集团，进?第五位。根据过去十二个月的统计，DBS系内三家银行（道亨、DBS广安及海外信皏）承造楼按宗数合共12，506宗，市场?有率7．9％。
三月份登记中银集团承办楼宇按揭合约共2，874宗，?有率24．3％；恒生银行集团2，118宗，?17．9％；汇丰银行集团1，525宗，?12．9％；渣打银行集团1，491宗，?12．6％。另外，道亨银行513宗，DBS广安196宗，海外信皏86宗，今年四月份，新加坡发展银行（DBS）收购道亨，DBS集团内三家银行（包括道亨、DBS广安及海外信皏）的市场?有率将大幅提升，直迫前四名银行。根据过去十二个月的统计，中银集团共38，834宗（?24．7％），恒生银行集团26，889宗（?17．1％），渣打银行集团19，280宗（?12．2％），汇丰银行集团17，608宗（?11．2％），DBS集团三家银行合共12，506宗（?7．9％）。
三月楼按合约11813宗
今年三月份登记楼宇按揭合约（不包括楼花）共11，813宗，较上月份的13，212宗下跌10．6％（减少1，399宗）。其中私人住宅4，679宗，显著下跌18．7％（减少1，079宗）；居屋、夹屋、租置计划共5，888宗，下跌8．6％（减少556宗）；工商踑共615宗，显著上升21．3％（增加108宗）。
三月份登记居屋、夹屋、租置计划的按揭合约宗数持续高企（5，888宗），由去年十一月份3，871宗连续上升到今年二月份6，444宗；因为其间连续有几个大型居屋屋苑入伙，开始承造按揭，包括爱蝶湾、采颐花园、东旭苑、德强苑及幸俊苑等。再者，夹屋欣图轩及浩景现楼货尾於今年一月拣楼，承造按揭。相反，私人住宅按揭合约宗数显著下跌18．7％，反映今年一月间私人住宅楼市持续淡静。另外，工商踑按揭合约显著上升25．4％。
三月份登记私住宅楼花有497宗，较二月份显著上升36．16％（增加132宗）。因为今年一月间有个别发展商继续变相减价促销旗下楼盘货尾所致。登记量较多的楼盘有将军澳清水湾半岛、小西湾蓝湾半岛及红郌半岛豪庭。
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