|
|
|
陈启宗：否则无地产商申请 港府不应公开勾地价
|
【商报专讯】恒隆（010）董事长陈启宗，对於地政总署不会公开勾地之价格的做法，表示没有意见，?指出若港府将价格公开，有可能没有发展商愿意勾地，至於该公司会否勾地，暂时仍需看市场表现，作出研究。
陈启宗昨日表示，虽通缩持续，消费疲弱，但不会影响商场的租值，租金亦不会有太大升跌，只保持平稳，因为经济消费表现疲弱，早已於98及99年出现，故最新六个月重签订新租约，亦不会有太大调整。
他认为，楼价未来数个月不会有复苏迹象，但只要解决买楼人士信心问题，楼市复苏会很快出现。长远楼市有一定需求量，但减息对楼市帮助不大。
至於有议员提出公开勾地价格，他认为透明度不是唯一考虑点，因为公开价格会影响勾地的发展商不愿出价，特别处於经济不景的时候。另外，对於恒隆是否有意勾地，他则不愿置评，只表示会观望。
对於国际货币基金组织将调低全球经济预测，其中香港会经济增长幅度会调低至3．5％，陈启宗认为，调低预测是合理的，因为大部分预测均在去年第三、四季前作出，故在美国经济放缓下是应该作出调整的，但调整幅度应该是多少则不予置评，他认为最重要是反映市场的情况。
对於全球性经济放缓会否对香港有影响，他表示对此亦有担心，因为本港近期消费疲弱，故他认为短期内楼市不会有太大的变化，因为市民仍有入市信心的问题，因此他相信若美国5月再减息，对楼市亦不会有太大帮助，市民入市不主要是利息的问题。
陈启宗表示，本港经济出现通缩，对租金亦不会有太大期望，但相信下调机会不会太大，料会保持平稳，他指出，因为99年商场租金过低，现时续租的商场租金已有所调整。
|
|
|
|
|
