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王鶳鸣指‘近因’涉贪‘远因’乃供地长期偏差 公屋短桩肥彭有责
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【商报专讯】记者李思宁报道：前房屋委员会主席王鶳鸣表示，连串公屋短桩事件成因众多，除金融风暴、有人贪污舞弊等‘近因’外，土地供应不稳定，是其中一个主要的‘远因’。她透露，过去曾就土地供应不稳，又要配合当局建屋指标的问题，先後五、六次去信当时的港督彭定康，要求港府正视，但直至九七年当局才成立一个由财政司领导的土地供应委员会，统筹土地供应问题。
土地供应欠缺周详计划
立法会公营房屋建筑问题专责委员会昨日继续举行聆讯，前房屋委员会主席王鶳鸣首次出席作供。她在宣誓後表示，连串短桩问题成因众多，主要远因是当年港府土地供应机制存在不完善地方，令土地应供不匀，引至房委会供应量时高时低。九五年提供四十七公顷土地，但九六年则跌至二点六公顷，九七年急升至一百卅三公顷。
王鶳鸣说，虽然在房屋条例下，当局有责任向房委会提供已平整的土地建屋，但踏入九十年代，房委会所得的不少土地，都是未经平整的‘生地’，引致当局的预计与房委会实际可兴建单位数量出现偏差。
澄清无关‘八万五’指标
在八七年长远房屋策略中，有关建屋指标是要在一九八七至二零零一年的十多年间，供应九十六万个单位。王鶳鸣称，房委会主要是要达至当局制订得建屋指标，但因早年当局土地供应不足，引至积累不少未建成的单位，预见二零零零至零一年会是建屋高峰期，对各方面造成压力。她称，建屋高峰期与特首董建华九七年‘八万五’建屋指标无关，因为八万五的指标，最快也要四、五年後才落实。
王鶳鸣称，在预见高峰期前，她曾於九四至九六年间，先後五、六次去信当时港督彭定康，而房委会当时的发展小组亦就此举行六次会议讨论。不过，当时港府没有具体回应策略，及至九七年当局才成立一个由财政司领导的房屋用地供应督导委员会，兴建公营房屋用地问题才得到正视。
缩短建屋期无碍质素
王鶳鸣称，房委会就高峰期已进行一系列可行措施，包括增聘人手、外判建筑顾问工程及缩短建屋时间，在九五至二零零零年，分阶段外判共十一万六千多个单位。
对议员何锺泰质疑，房委会在九七年将建屋高峰期由六十二个月减至四十七个月，对建屋质素产生影响。王鶳鸣强调，绝对不会因为建屋期缩短而牺牲质素，宁愿略为延迟指标。她补充称，在九七年缩短建屋期及主要设计等工序，但打桩及建屋期?没有短期。而在九八年，更将此两个阶段定在卅九个月内完成，较以前增加两个月。
王鶳鸣昨日作供完毕，将於周二继续作供?接受议员的质询。
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