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物业公司：我们是合法经营
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关於‘两块牌子、一班人马’的问题，海景广场物业管理公司负责人王总说，管理公司由两家发展商组织成立。由於合作中出现问题，董事会决定，从一九九七年十月起，委托中建蛇口发展有限公司负责其日常经营。实行独立经营，自负盈亏。一九九八年试行期届满，董事会和客户没有提出?议，中建公司就一直管理到现在。中建公司本身持有丙级证书，王总说他们咨询过律师，律师认为这样做没有问题。王总解释说，海景广场物业管理公司的发展商之一招商地产?百分之五十一的股份，一直找不到其法定代表人，所以物业管理公司的资质认证才没有办下来。
根据业主的要求，公司已经把今年第一季度的账目张贴在大堂的公告牌。以前业主有没有这种要求，公司有没有公?账目，王总说他不清楚。
关於顶层噪音问题，王总说，三十三层在规划中，就是一家对外开放的‘海景酒吧’。日本料理店一直守法经营，不能因为个别业主投诉，就把人家赶走。在物业管理公司的干涉下，料理店铺上了地毡，噪音较大的鱼缸加氧器也移到离楼下住户较远的地方。王总说，公司没有权利不允许客人带女伴上餐厅，但公司已经作日文标示牌，要求客人尽量使用指定电梯，把对住户的负面影响降到最低。至於走火通道，是物业管理公司怕三十三楼的人员影响住户，让保安在晚上关闭的。
王总表示，这些措施受到了业主的欢迎。在物业管理公司的办公室，王总向记者出示了几十份不同笔迹、有业主签名的意见书。绝大多数的意见书都显示业主支持现在管理公司的工作，尤其对大楼的保安工作表示满意。
对於业主公开选聘物业管理公司的要求，王总表示，只要是多数业主的真实意愿，他们一定支持。由於海景广场实际上一直由中建公司管理，所以王总更希望跟业主委员会沟通，同时在区建设局主管部门的监管下，调查业主对他们改进工作的意见，以便於他们把海景广场管理得更好。
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