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港星北上卖楼魅力无边
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【商报讯】记者陈楠报道：现在在珠三角的任何一个城市，只要一打开电视，就会看到一些知名港星在一座座豪宅悠闲生活的广告。这些本港影视界的明星在珠三角房地产市场找到了一个大把赚钱的渠道———通过上电视、登报纸充当楼盘形象代言人，赚取优厚的广告费。
市场发展带来机会
近年来，珠三角地区房地产市场发展迅猛，房地产开发商绞尽脑汁扩大楼盘的知名度，花费巨资请影视明星做广告成为开发商百用不厌的宣传手段。
而这些来自本港影视界的明星以各种新奇的造型在多姿多彩的豪宅中又说又跳，极力吸引着众多的置业者。
据调查，在此方面最早做出尝试的是顺德碧桂园，他们先後请了沈殿霞、古天乐和郑丹瑞等，这几位明星几乎在碧桂园所有的电视广告中都亮过相，吸引了大批港人跑到顺德安家。一到节假日，到碧桂园度假、看楼的专车总是几乎爆满，这面港星们的功劳不少。
谭咏麟张国强老当益壮
南海黄岐是佛山另一个有名的房地产板块，这个镇的楼盘主要是面向广州人销售，名雅花园特别锺情谭咏麟，这位被影视界誉为年年25岁的‘小伙子’老当益壮，在电视中打网球的利索劲不亚於20岁的年轻人。
而陈百祥在沙面新城的电视广告中竭力告诉置业者，沙面新城历来都是‘高贵的洋人’首选的安家之地，言外之意不言自明。
佛山市区目前聘请香港影视明星做形象代言人的楼盘还不多，只有丽日华庭去年请张国强做了一个电视广告。50岁的张国强风流倜傥，看上去只有30多岁，他和一位美丽的女士扮演夫妇，为丽日华庭拍摄了一部温馨的家庭短剧，大大地提高了该楼盘的知名度。
港星费用昂贵
开发商们都不愿透露聘请香港明星做形象代言人的具体数目。一位业内人士透露，请本港明星做广告，价格相当昂贵，据说谭咏麟的身价是350万元港币，林子祥要价也接近300万港币，名气小一点的古天乐、郑丹瑞等人的身价也差不多要60万港币。
内地明星受冷落
有趣的是活跃在佛山房地产广告中的影视明星都是本港人士，内地明星寥若晨星，佛山一位广告商说，开发商不喜欢内地明星的原因很简单，佛山人喜欢看本港的电视节目，他们对本港的影视明星如数家珍，置业者看到熟悉的明星感觉会比较亲切。
有意思的是，本港明星高得吓人的广告费，却成了内地开发商实力的一种表现，加之内地明星远离佛山，形象没有香港明星来得‘顺眼’，请他们做广告意义不大。
再则内地明星都讲普通话，与本地说白话的居民有距离感，本港明星就不存在这方面的问题，还能对本港的置业者产生号召力，可谓一举多得，所以开发商们也就乐此不疲了。
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