|
|
|
标普予长实‘A’评级
|
【商报专讯】国际评级机构标准普尔昨天确认长实集团（001）的‘A’企业信用评级，并把该评级展望由负面调整为稳定。
评级展望的调整反映了香港房地产市场渐趋稳定，以及标准普尔认为长实集团拥有49％股权的和记黄埔（013）有能力化解其欧洲第三代（3G）电讯业务所涉及的风险。
香港房地产市场自1997年以来经历了颇长的不景气时期，目前已渐趋平稳。尽管按揭利率调低及政府政策的支持令香港房地产市场呈现审慎乐观的气氛，但由於市场仍有大量存货，预料中下价住宅的楼价短期内将维持现有的低水平。低回报及不明朗的市场气氛已导致业内出现整固，业内领导者如长江集团藉此扩大了市场份额。长实集团由於有能力选择及管理发展项目而得以在不景气的周期亦能维持强劲的市场地位。该集团审慎的管理作风亦确保可从房地产销售得到强劲而可靠的现金流量，以支付持续的资本开支需求。目前，长实集团拥有2，990万平方尺的发展中物业及1，560万平方尺的规划地盘。
|
|
|
|
|
