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李嘉诚：24小时通关利港
居屋无须全取消输专才勿仅金融
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【商报专讯】自提出港深两地二十四小时通关的建议後，有人担心本港楼市将遭受打击。长和系主席李嘉诚昨日在股东会後表示，二十四小时通关对本港有利，但由於他本人对楼市及民生影响问题没深入研究，故不便作出评论。
此外，关於楼市的看法，李嘉诚说，香港特区政务司司长曾荫权早前指三年後本地住宅供应出现短缺，是有他的根据的。他表示，香港地产市道以往表现得太好，现时只是回复至正常水平，并不算太差，日後的表现，仍要视乎市场供求是否平衡。他认为，银行利息回落可刺激私人住宅买卖增加。
李嘉诚表示，虽然居屋的存在价值逐渐减少，但政府需保障夹心阶层利益，故只宜减少居屋供应，不应完全取消居屋。他又称，美国多番减息，对本港地产市道有帮助，同时，供楼利息减少，可刺激私人住宅销售。
对於曾荫权表示，今年本港GDP有机会回落至百分之三至百分之四，他表示，以世界标准而言，平均百分之三的GDP增长已属不错，但他本人亦很怀念过往本港经济高增长时期。
李嘉诚表示，本港输入专才并不会减少本港的就业机会，反而会增加就业机会。他举例，以色列在犹太人未移民到该国时，工程师只有六万人，但後来共有八十万的犹太人从苏联移民到以色列，令以色列的工程师增加二十万，故日後工业发展非常好。
他表示，支持政府的输入内地专才计划，但认为不应局限在金融业，而应视各行业的需求作出决定。
除李氏认为二十四小时通关不致影响本港外，地产代理界也认为影响不会太大。置业国际集团主席蔡涯棉较早时曾经预计，港人北上置业短期内不会打击本港楼市，但中长线来说会对新界中小型单位做成压力。
当然，若能二十四小时通关的话，肯定会对深圳楼市有进一步的支持作用。目前深圳楼盘的买家，约有一成来自香港。据香港地产代理业估计，若日後实施廿四小时通关，会有更多港人在深圳置业。
不过，也有一些香港分析家担心，二十四小时通关会对目前本已疲弱的香港零售业构成进一步打击。然而，也有些深圳居民指出，二十四小时通关，并进一步放宽深圳居民香港游，则可以鼓励深圳居民到香港消费，因为深圳物价虽便宜，但高档的东西在香港的选择机会多。
（相关图文刊A3版）
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