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土地大量非法入市随意减免地价肥私国土收益年流失近百亿
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【商报讯】日前，有关部门测算，中国目前国有土地资产总量在25万亿元左右，约是其他国有资产的3倍。由於目前国有土地资产机制不完善，通过市场配置比例不高、划拨土地大量非法入市和随意减免地价挤?,国有土地收益等原因，中国每年国有土地收益流失近百亿元。
改革开放以来，随着土地使用制度改革的深化，土地资源的资产价值得到体现，在城市建设、企业改革和经济结构调整等方面发挥了巨大的作用。但是，从全国来看，土地资产管理制度尚不完善，国有土地收益流失现象仍很严重。
据国土资源部分析，造成国有土地收益流失严重主要有5方面原因：一是建设用地供应总量缺乏有效控制，难以充分实现土地资产价值；二是国有土地市场配置的比例不高，透明度低，划拨供地范围未能得到严格执行，大量依法应当有偿供应的土地仍以划拨方式供应；三是划拨土地大量非法入市、隐形交易；四是土地使用者擅自改变土地用途、增加容积率，逃避应补交的土地有偿使用费；五是随意减免地价，挤?,挪用国有土地收益现象严重。
由於这些原因，使得本应由国家取得的土地收益流失到少数单位和个人手中，不仅严重影响了国家对土地的保护和合理开发、利用，而且也滋生了腐败现象。
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