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新一期居屋申请逢三中一 房委会：居屋仍有存在价值
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【商报专讯】记者李思宁报道：房委会昨日经搅珠後公布新一期居屋申请拣楼次序。虽然今期居屋申请仅超额认购两倍，为十六年最低，但房委会主席郑汉钧及居屋小组主席陈家乐均谓，市民对居屋仍有需求，居屋仍有存在价值，有必要继续兴建。
房委会今期共推出四个屋苑共六千三百零七个单位，接获的申请只有一万八千多份（较上期二万五千多份，减少二成八；其中七成四申请来自白表），超额认购一点九九倍，换言之，每三名申请便有一人申请成功。
房委会主席郑汉钧对今期超额认购情癋感到相当满意。他说，超额认购两倍，反映居屋仍然有存在价值，亦有必要继续兴建。因为兴建居屋目的，是照顾无能力购买私人楼的市民的置业需求，更能配合市民的实际需要。
居屋小组主席陈家乐昨日在新一期居屋搅珠後接受记者访问时，亦不认为今期居屋反应冷淡。他说，出现超额认购的情癋，反映居屋仍有存在价值；认购数目减少，估计因房委会把申请入息上限由三万一千元调低至二万五千元，受资助家庭范围缩减，致使申请人数降低。
至於绿表申请创出新低，只有四千八百份，陈家乐解释，近年绿表申请人可以参加租置计划或自置贷款计划等等，居屋再不是他们唯一置业途径，所以绿表申请减少可以理解。
今期推出的居苑中，以荔枝角荔欣苑作首选的人数最多，有二成八；将军澳彩明苑作首选有二成三，沙田愉翠苑为二成二及元朗凤庭苑有二成一。陈家乐认为，今期居屋单位分布平均，市区、新界均有，而交通方便是吸引市民申请的主因。
被问到近期私人发展商以各类优惠促销单位，房委会会否仿效？陈家乐指出，私人楼宇与居屋是两个不同市场，居屋仍然有相当吸引力。当局一向以市民负担能力为主要考虑因素，而今期推出单位的售价亦全在白表申请人的负担能力范围之内。
陈家乐又说，居屋提供的折扣率，可减低有意置业人士的供款压力，加上今期申请入息上限下调，能将私人市场和公营房屋市场清楚地划分。
今期居屋的拣楼程序预计可於六月中展开（绿表及白表申请人的选楼次序见附表），由六月九日至七月二十二日，彩明苑及愉翠苑一期将设现楼示范单位，欢迎第二十三期甲申请人参观。届时，乐富房委会客务中心门外将备有免费专车，接载申请人前往两个屋苑。
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