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售罄可套现廿四亿 长实铁价推翠堤湾
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【商报专讯】记者枣毅报道：在各发展商推出‘零首期’、‘二按免息免供’的售楼优惠下，长实没有减价推售红郌海逸豪园第五期翠堤湾首批十五个单位，平均尺价四千三百七十三元，并不排除加价加推单位；长实执行董事赵国雄表示，是次加添新的全期提早还款免罚息及按揭利率为优惠利率减二点六及附加现金回赠是发展商为买家向银行争取的，所以并非藉优惠减价推盘，预计五百三十一个单位可套现廿四亿元。
翠堤湾首批十五个单位面积由五百馀尺至二千三百四十六尺相连单位；当中三分之二单位拥永久海景，将於本月廿三至廿四日接受认购登记，廿五日公开发售。赵国雄称，现已接获逾三百五十张公开内购登记，三成买家为长线投资者，而全期提早还款免罚息是期望投资者有决定上车。减息效应已於两个月内浮现，首季银行存款下降，显示市民寻找投资办法的出路；现时楼价企稳，成交量增加，投资者亦以置业作收租为长线投资。而两成海逸豪园买家不用借贷置业，长实安排的楼按优惠如只需首期百分之五便可置业是希望买家能灵活调动资金。而长实完全不需补贴给买家。
他续称，翠堤湾五期共四座物业，正有具经营服务式住宅的外资基金洽购廿五个单位，洽谈进展成熟，结果日後才会公布。
赵氏看好本港下半年楼市，并称长实必定出席本月十九日的官方拍卖，并按步就班推出楼盘；美孚盈晖台会於七月推售，随後推出广东道港景峰、红郌海明轩及毕架山朗日峰，但相信映湾园却因加建露台而重新入则未能於今年推售。
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