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新协购大股东北京地
售中国证券大厦料套三亿美元
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【商报专讯】记者李建人报道：从事北京房地产发展的新协城市（456），将於下半年预售位於北京的中国证券大厦，预计可套现三亿美元；另外，该集团将透过发新股形式，购入该集团主席梁戈一幅位於北京中央商务区的地皮发展。
该集团行政总裁符耀文表示，中国证券大厦共有两座大楼，其中二十层高办公大楼全幢出售後可套现三亿美元，折合约二十三亿四千万港元，目前正与投资者洽商，预计九月时有重要销售消息公布。另一座十七层高酒店及服务式公寓单位则只会在落成後作收租，为集团提供稳定收入。
另方面，符氏说该集团以发新股方式洽购其主席梁戈私人持有的地皮工作出现延误，主要是由於北京市政府审批程序较慢。
梁戈指出，该幅位於北京中央商务区内的地皮建筑面积约十二万平方米，预计每平方米建筑成本约一千至一千一百美元。他估计，以目前北京写字楼楼价每平方米约二千五百美元计算，利润将逾一倍。
此外，该集团的土地储备将继续增加。符耀文说，集团现时土地储备有十三万平方米，若主席梁戈私人拥有的地皮成功注入後，土储将增至近二十七万平方米。
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