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美5月旧房销售突增
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【综合外电报道】据美国全国房地产经纪人协会25日公布的数据，管美国经济依然疲软，但5月份的旧房销售量比前一个月增加了2．9％，按年率计算达到537万套。
专家曾料销售续跌
这一结果出人意料。大多数分析家曾预测5月份美国旧房销售将继续下降，或至多与4月份持平。4月份旧房销售比前一个月下降了3．9％。
经济学家认为，较低的利率是促使美国人增加购房的主要原因。今年以来，美联储已经连续5次降息，累计降息幅度达到2．5个百分点。抵押贷款利率也相应下降，5月份30年期抵押贷款利率为7．15％，虽然比4月份的7．08％有所上扬，但远远低於去年同期的8．52％。另外，管企业裁员大量增加，但失业率仍维持在较低水平，住房购买力没有受到太大影响。
旧房需求的增加也推动房价上涨。5月份美国全国旧房销售的中间价为创纪录的14．55万美元，相对於去年同期大涨了5．7％。
经济学家认为，此次美国经济减速但消费比较稳定，房地产市场的强势是原因之一。
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