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港深加速合作正其时
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近日来，二一深圳房地产（香港）展销会的推介活动再次在香港掀起了有关深港合作、珠三角香港协调整合发展的议论，极有现实意义。
一块地王
在这次展销会上，深圳市政府国土局拟在今年第四季度推出华侨城南部填海区地皮。这是深圳有史以来出让的地王，面积约二点九平方公里，约等於整个沙田区，其中含水面约零点四五平方公里。整块地的建筑总面积将达二三二万平方米，住宅建筑约?,百分之八十九，其馀分别为商业建筑、教育建筑和其他建筑。虽然深圳当局目前对该地皮暂无最低价指标，但据权威消息透露，经初步评估，地皮低价约在六十亿港元左右，至於出售方式，亦未最终决定，据说倾向於‘拆细’来卖。总的来看，整个项目的总投资额将高达一百亿港元。
对於这项巨大的地王投资项目，香港大地产商都表示了浓厚的兴趣。在这当中包括置地、长实、恒基中国、新世界中国、九仓、恒隆、信和置业及合和实业等。
这实在是个大有利深圳和香港两地经济发展的好消息。在这地王上发展类似香港沙田新市镇的综合性居住区，对象当然包括深圳当地和内地居民，但显然也吸引香港人在此置业安居。香港大地产商的投资本身就是与深圳合作支持深圳发展的实际行动，而这项有利的投资本身又是有利於香港大地产商和香港经济的发展的。
从这块地王项目的提出和两地对此项目的投资和发展，就可以看到深港合作，互补互利，共同发展的一个情景。
二十四字诀
更重要的是，深港合作绝不止房地产项目而已。深圳市市长于幼军正是在这次展销会的午餐会上又一次表达了深圳期盼深港合作的热切心情。他介绍了深圳在二五年率先实现现代化的战略目标和深圳将重点发展的五个领域：一、定出发展高新技术产业，抢?,发展生物工程和新材料，重点引进、扶持一批研发机构和大工业。二、加快金融业发展，鼓励风险投资发展。三、引进国际大型货运航空公司合作，发展航空货运等物流业务。四、在商业服务方面，完成光纤铺网工程，发展多个综合型市场及专业批发市场。五、建设多个卫星城，扩大深圳城市建设布局。
于幼军指出，实现了上述发展规划，将提高深圳国际形象和预早实现现代化功能城市。而为实现这些规划，未来五年内须投入五千亿元人民币。很明显的，这五千亿元的巨大投资就包含有港商大量参与的有利商机。
于幼军分析了深港两地的优势和存在弱点，指出两地完全可以优势互补以达到共同发展。他讲了二十四字诀表达对深港合作的意愿和期望：‘着眼全球竞争，立足两地双赢，携手优势互补，共谋比翼齐飞’。
这二十四字的概括，为香港工商界和市民所肯定和接受。
创造双赢局面
事实上，谁只要回顾一下中国内地改革开放以来，香港经济和深圳经济的变化，谁都会得出明如观火的结论：在深港两地的发展中离不开两地之间的互相扶持互相合作互相协调。深圳如无毗邻香港的地缘优势，山水相连，原为一家，极其便利地利用香港作为国际经济大都会的优势，深圳今天就不会比内地其他地方发展得这样快。同样地，香港如无毗邻深圳特区的地缘优势，在工厂生产、转口贸易、陆海空运输、房地产、旅游、消费以及现在突出的高科技生产等方面得到深圳的合作，香港近二十年的发展也同样无法这样快。谈起港深两地的发展，就一定要联到两地的优势互补和共同发展。这个道理，过去如此，今後更需如此，因为从香港来说，即使有比深圳在作为国际贸易、金融、运输、信息中心的优势，但同时也存在许多不如深圳的劣势，不说深圳已拥有大大超越香港的高科技发展优势，就说有了深圳联同珠三角的整体发展香港才有有力的腹地、支援和後盾，香港要实现成为亚洲纽约、伦敦的目标就绝对少不了内地首先是离不了近邻的深圳和珠三角的发展的。
应该说，多年以来，特区政府关心港深合作，已多次对此论证和进行引导。香港工商界和各界人士更是纷纷陈言港深合作的好处和前景。但也应该说，有关行动似乎还嫌不够迅速、果断和有力。经历了亚洲金融风暴之後，今天香港正处在第三次经济转型的发展阶段，正宜抓紧时机，加速调整，实事求是地认清自己的优势和弱点，充分利用深圳的优势和长处，互补互利，共同发展，求取双赢。华侨城地王项目如此，其他的发展项目也如此。为要寻找香港发展新定位和新出路，香港与深圳的合作就是极为实际的起步。
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