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央行再禁房贷‘零首付’
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【商报讯】中国人民银行近日发?了《关於规范住房金融业务的通知》，严禁发放‘零首付’个人住房贷款。
《通知》强调，商业银行发放个人住房抵押贷款，要严格评估抵押物的实际价值，落实抵押登记手续，贷款额与抵押物实际价值的比例（抵借比）最高不得超过80％，严禁对借款人发放‘零首付’个人住房贷款。借款人申请个人住房贷款购买期房的，所购期房必须是多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成总投资的2／3。商业银行办理新的个人住房贷款业务品种必须报经央行批。借款人申请个人商业用房抵押贷款的抵借比不得超过60％，贷款期限最长不得超过10年，所购商业用房应为现房。
《通知》还要求各商业银行严格审查住房开发贷款发放条件。
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