|
|
|
居屋减停房会内呼声高
郑汉钧：会平衡社会各方需求
|
【商报专讯】记者李思宁报道：房屋委员会昨日举行周年特别会议，会上过半数委员罕有地主动谈及到居屋停建、减建的问题，其中停建居屋的意见明显增加；就此，出席会议的房屋局局长黄星华拒绝回应，而房委会主席郑汉钧在被问及委员的意见会否导致房委会再次减建居屋时指出，会聆听各方意见，暂不表达意向。
逾半委员关注居屋量
在昨早会议开始时，房委会主席郑汉钧与房屋署署长苗学礼首先发言。不过，与去年不同的是作为主席的郑汉钧与苗学礼的演辞，均对居屋数量字未提，只是环绕房屋质素、外判及过去一年成果。反之，有发言的十九名委员中，逾十名委员关注居屋问题，当中三名明确表示应停建居屋，三名同意减建；相对去年只有两位提及关注居屋量情况，明显不同。
其中委员谭小莹认为，近年私人楼宇价格已与居屋贴近，而居屋可算已完成其历史任务，有必要停建；取而代之，是利用低息或免息贷款、税务优惠，以满足市民的需求。何世柱则认为，“不要再将纳税人的金钱补贴少数人置业”。
本身是大学经济学教授的王于渐更认为，居屋、居屋二手市场和出售公屋的措施建立後，引致私人楼宇及公营房屋出现两个转让市场；两个市场又互不流通，在居屋二手市场设立後，更使私人二手市场如一潭死水。他建议，应将居屋停建，改善两个市场“断裂”情况，加促推行租置公屋计划，同时取消居屋及公屋转让补地价制度，他相信此举有利两个市场结合，此举亦可令一千亿元财富转移，令楼宇市场转活。
蔡涯棉决不赞成停建
不过，身为地产代理界的委员蔡涯棉则表示，虽同意居屋兴建数量需具弹性，但不赞成停建居屋，因为楼价可升可跌，“谁知三、五、七年後楼价是高是低，居屋需求是多是少”；他认为，自置贷款设立只会增加需求，但却对供应没有帮助，居屋仍具解决市民置业需求、稳定社会作用。叶国谦、吴仕福亦同意，可减建居屋数量，但不能停建。
委员王坤更称，反对减少公营房屋整体供应量，反对停建居屋及用增加自置居所贷款办法刺激置业需求，更不应为托市而减售居屋。
对於委员不同言论，房屋局局长黄星华会後拒绝作评论。据本报得悉，房屋局现时正就居屋兴建数量进行例行检讨，未有定案。
而房委会主席郑汉钧会後亦没有正面回应委员意见的改变，是否会再度成为减建居屋量的先兆。
他只称，委员的意见很好，部门会积极考虑，下月会议中回应，但会就减建、停建与社会各方需求作出平衡。
民协示威促房署减租
此外，民协约十数名成员，在会议期间进行示威，抛出传单、展示横额及高叫口号，要求房署减租，最後被在场保安人员带走，会议才继续进行。
|
|
|
|
|
