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济南百货：算不清的在建工程
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济南百货2000年报显示该公司在建工程年初馀额8476万元，本年发生372万元、转入固定资产4784万元，年末馀额为4062万元。在建工程的主要包括济南商业城、联谊大厦和名为‘一期工程’的三个项目。
年报中会计报表注释10在建工程本年变动情况明细中披露，公司本年将完工的济南商业城全部转入固定资产，金额为3786万元。公司说明该项在建工程成本中含有的资本化利息金额为4525万元。由於公司在1999年报中披露当年转入固定资产的济南商业城的金额为12000万元，所以两年合计可以认为该工程总造价为15786万元。按照此数据推算，济南商业城项目公司每投入1元钱，其中包含支付给银行银行的利息就有0．4元，利息率高达67％。而另一方面同为在建工程，其它项目又没有一分钱的资本化利息。
在建工程明细中另有一项名为联谊大厦的工程，为公司1994年发行A股上市时募股资金的投资项目。根据2000年3月11日公司为配股发?的《前次募集资金使用情况说明》公告，该工程於1997年6月停工，当时公司投入资金总计为7536．88万元。後由於济南市政府建设文化中心广场，该块土地被征用。市政府同意全额补偿公司为联谊大厦投入的资金。至1999年初，政府已先後偿还公司6400万元，1999年又偿还了1000万元。按照公司披露的数据计算，到2000年末，政府应该只欠136．88万元未偿还。而该项工程的2000年末馀额仍有810万元，甚至在本年还有32万元的增加。一块已被政府征用多年变成广场的土地为什么还会有费用发生？实际上，联谊大厦项目变成公司吞吃政府补贴的一棵摇钱树，公司不断在这个已不存在的项目上加大投入，以换取政府的现金流入。
公司对联谊大厦的会计处理是错误的。正确的方法应是由於公司用於开发楼宇的土地被政府征用，公司不再对该土地拥有所有权，公司应在政府征用土地当年将该工程成本全部作为损失处理，计入当期损益。以後按政府在每个会计期间补偿款拨入的数量作为补贴收入处理。退一步讲，即使不这样做，也应参照处置固定资产的做法，用营业外收入和营业外支出科目核算。而不能?用增加货币资金同时冲减在建工程馀额这种只调节资产负债表的做法。
在建工程明细中还有一项名为一期工程的项目，是由公司出地与山东永安企业股份有限公司合作建造的大楼。年报中披露，该工程所需全部资金由合作方山东永安投入，而本年公司帐面上该项工程金额却增加125．7万元。既然公司只出地，所有现金由合作方出，何来本年成本的增加。算不清的在建工程，从一个侧面反映了公司管理层对投资人不负
责任的态度。章晓虎
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